Согласно данным, предоставленным аналитиками компании «АИММ-ГРУПП», с начала 2014 года себестоимость строительства в Киеве выросла на 15-20%. Так, сотрудники компании сообщают, что на сегодняшний день в столице средний показатель стоимости строительства составляет 5 тыс. грн. за кв. м., при этом стоимость земли в эту сумму не учитывается.  В течение последнего месяца цифры сохраняются в пределах 5-6 тыс. грн.

По словам Анны Искиэрдо, директора компании «АИММ-ГРУПП», изменение себестоимости в первую очередь связано с увеличением уровня инфляции и рисков заказчика, которые значительно возросли из-за нестабильной ситуации в стране.

Так, на возведение жилого здания без учета затрат на инфраструктуру необходимо потратить 6 тыс. грн. за кв. м., торгового – 8-10 тыс. грн. за кв. м без отделки площадей арендаторов, офисного – 7-8 тыс. грн. за кв. м. В то же время, как отметила директор, минимальная стоимость строительства одного квадратного метра жилья составляет 3 тыс. 500 грн. кв. м, а максимальная в столице может достигать 7 тыс. грн. кв. м.

«На себестоимость строительства влияет множество факторов: правильное управление проектом, рациональные архитектурные и проектные решения, необходимость подводить к участку дополнительные инженерные сети, стоимость земли и используемых стройматериалов, объекты инфраструктуры и другое. Именно поэтому себестоимость строительства у каждого отдельного объекта разная», – говорит эксперт.